Hãy để cửa hàng chúng tôi lấy một ví dụ dòng tiền chiết khấu đơn giản.Nếu các bạn có một tùy lựa chọn giữa dấn 100 đô la ngày từ bây giờ và nhận được 100 đô la trong một năm.Bạn đã lấy mẫu nào?


Ở đây thời cơ nhiều hơn các bạn sẽ cân nhắc lấy tiền ngay bây chừ vì chúng ta cũng có thể đầu tư 100 đô la kia ngay hôm nay và tìm được hơn 100 đô la trong thời hạn mười nhị tháng tới. Rõ ràng, các bạn đã để ý tiền ngày lúc này bởi vì tiền gồm sẵn ngày hôm nay đáng giá chỉ hơn tiền sau đây do tài năng kiếm tiền tiềm năng của nó. Cùng CRMVIET mày mò ngay nhé những bạn!

Dòng tiền ưu đãi là gì?

*

Dòng tiền khuyến mãi (DCF) là mộtphương phápđịnh giáđược sử dụng để cầu tính giá trị của khoản đầu tư dựa trêndòng tiềntrong tương lai của nó.Phân tích DCF nỗ lực tìm ra giá trị của một công ty ngày hôm nay, dựa trên dự kiến về việc công ty sẽ tạo nên ra từng nào tiền trong tương lai.

Bạn đang xem: Dòng tiền chiết khấu là gì

Công thức DCF dòng tiền chiết khấu là gì?

Công thức dòng tài chính chiết khấu (DCF) bởi tổngdòng tiềntrong từng thời kỳ phân tách cho một cộng với xác suất chiết khấu (WACC) được tăng thêm theo hiệu suất của số kỳ.


*

Trong đó:

CF= dòng tài chính trong kỳ

r= lãi suất vay hoặc lãi suất chiết khấu

n= số kỳ

DCF còn được gọi là Mô hình dòng tiền chiết khấu


1. Dòng vốn (CF)

Dòng tiền(CF) thể hiện những khoản giao dịch thanh toán tiền phương diện miễn giá tiền mà nhà đầu tư chi tiêu nhận được vào một khoảng thời hạn nhất định để cài một bảo đảm nhất định (trái phiếu, cổ phiếu, v.v.)

Khi xây dựng mô hình tài chủ yếu của một công ty, CF hay làdòng chi phí tự do chưa được kiểm soát.Khi định giá trái phiếu, CF sẽ là tiền lãi và tiền gốc.

2. Xác suất chiết khấu (r)

Đối với mục đích định giá chỉ doanh nghiệp, tỷ lệ chiết khấu hay làChi mức giá vốn trung bình gia quyền(WACC) củamột công ty.Các nhà đầu tư sử dụng WACC do nó thể hiện tỷ lệ lợi nhuận quan trọng mà các nhà đầu tư mong đợi từ việc chi tiêu vào công ty.

Đối cùng với trái phiếu, lãi suất vay chiết khấu sẽ bằng lãi suất vay bảo đảm.

3. Số kỳ (n)

Mỗi dòng tiền được links với một khoảng chừng thời gian.Khoảng thời gian thông dụng là năm, quý hoặc tháng.Các khoảng thời gian rất có thể bằng nhau, hoặc chúng rất có thể khác nhau.Nếu chúng khác nhau, chúng được biểu hiện dưới dạng thập phân.


Công thức DCF dòng vốn chiết khấu được sử dụng để gia công gì?

Công thức DCF được thực hiện để xác định giá trị của một doanh nghiệp hoặc bảo mật.Nó thay mặt cho giá trị cơ mà một nhà đầu tư sẽ chuẩn bị sẵn sàng trả cho 1 khoản đầu tư, với xác suất lợi tức yêu ước cho khoản đầu tư của họ (tỷ lệ tách khấu).

Ví dụ về áp dụng cho công thức DCF:Định giá cục bộ doanh nghiệpĐể định giá một dự án hoặc đầu tư chi tiêu trong một công tyĐể định vị một trái phiếuĐịnh giá cổ phiếu trong một công tyĐịnh giá bán một tài sản tạo thu nhậpĐể đánh giá lợi ích của một sáng kiến ​​tiết kiệm ngân sách chi tiêu tại một công tyĐể định giá bất kể thứ gì tạo thành (hoặc có ảnh hưởng tác động đến) loại tiền

Công thức dòng tiền chiết khấu cho mình biết điều gì?

Khi reviews một khoản chi tiêu tiềm năng, điều quan trọng là đề nghị tính đến giá trị thời gian của tiền hoặc tỷ lệ hoàn vốn quan trọng mà bạn mong muốn nhận được.

Công thức DCF tính cho số chi phí bạn mong đợi tìm được và giá bán trị hiệu quả là số chi phí bạn chuẩn bị sẵn sàng trả cho một thứ gì đó, để nhận đúng chuẩn tỷ lệ hoàn vốn đó.

Nếu bạn trả thấp hơn giá trị DCF, phần trăm hoàn vốn của bạn sẽ cao hơn phần trăm chiết khấu.

Nếu chúng ta trả nhiều hơn nữa giá trị DCF, xác suất lợi nhuận của các bạn sẽ thấp hơn chiết khấu.

Xem thêm: Trọn Bộ Bài Tập Về Thì Hiện Tại Đơn Lớp 6, Please Wait

Minh họa của cách làm DCF

Dưới đấy là một minh họa về cách thức buổi giao lưu của công thức DCF dòng tài chính chiết khấu.Như các bạn sẽ thấy trong ví dụ bên dưới đây, giá bán trị của những khoản thanh toán dòng tiền bởi nhau đang bị giảm theo thời gian, bởi vì hiệu ứng tiết kiệm chi phí với chính sách giảm giá tác cồn đến dòng tiền.