Có sự không giống nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng hay không và hiện thời đâu là mẫu mã sổ hồng new nhất? Những tin tức nào được mô tả trên sổ và phương pháp kiểm tra các thông tin đó như vậy nào? cùng theo dõi qua bài viết dưới đây để sở hữu thêm thông tin về điều này.

Bạn đang xem: Mẫu sổ hồng

*

Sổ hồng là gì?

– ngôi trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, công ty sở hữu căn hộ trong nhà căn hộ chung cư cao cấp thì cấp cho một Giấy chứng nhận là Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền thực hiện đất ở;

– ngôi trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đôi khi là chủ thực hiện đất sinh hoạt thì cấp Giấy chứng nhận quyền tải nhà ở.

Khi nào được cấp cho sổ hồng

Theo khoản 1 Điều 99 nguyên tắc Đất đai 2013, bên nước cung cấp Giấy ghi nhận quyền thực hiện đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác nối sát với đất cho đều trường đúng theo sau đây:

– fan đang áp dụng đất gồm đủ điều kiện cấp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và gia sản khác gắn sát với khu đất theo quy định tại những Điều 100, 101 với 102 của điều khoản Đất đai 2013 (khi hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có 1 trong những sách vở và giấy tờ về quyền áp dụng đất hoặc không có sách vở nhưng đủ điều kiện cấp).

– fan được đưa đổi, nhận gửi nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, dấn góp vốn bằng quyền áp dụng đất; bạn nhận quyền áp dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp ngân hàng bằng quyền áp dụng đất để tịch thu nợ.

– tín đồ được áp dụng đất theo công dụng hòa giải thành so với tranh chấp đất đai; theo bạn dạng án hoặc đưa ra quyết định của tòa án nhân dân nhân dân, đưa ra quyết định thi hành án của cơ sở thi hành án hoặc quyết định xử lý tranh chấp, năng khiếu nại, cáo giác về đất đai của cơ sở nhà nước có thẩm quyền đã làm được thi hành.

– bạn trúng đấu giá chỉ quyền sử dụng đất.

– người tiêu dùng đất trong khu vực công nghiệp, các công nghiệp, khu vực chế xuất, khu công nghệ cao, khu khiếp tế.

– người mua nhà ở, gia sản khác nối liền với đất.

– bạn được bên nước thanh lý, hóa giá nhà đất ở gắn sát với khu đất ở; người tiêu dùng nhà ở thuộc về nhà nước.

– người sử dụng đất bóc thửa, phù hợp thửa; nhóm người tiêu dùng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai bà xã chồng, tổ chức triển khai sử dụng đất phân chia tách, hợp duy nhất quyền thực hiện đất hiện có.

– người sử dụng đất đề nghị cấp thay đổi hoặc cấp cho lại Giấy ghi nhận bị mất.

Thông tin ghi trên mẫu mã sổ hồng mới nhất

Theo khoản 1 Điều 3 Thông tứ 23/2014/TT-BTNMT, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác nối liền với đất có một tờ có 04 trang, in nền họa tiết trống đồng color hồng cánh sen và Trang bổ sung cập nhật nền trắng như sau:

Trang 1 gồm nội dung đặc biệt nhất là tên người tiêu dùng đất, chủ sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất.

+ Quốc hiệu, Quốc huy và mẫu chữ “Giấy chứng nhận quyền áp dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác nối liền với đất” in color đỏ;

+ Mục “I. Tên người sử dụng đất, công ty sở hữu nhà ở và gia sản khác gắn sát với đất” và số tạo Giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 vần âm tiếng Việt và 06 chữ số, được in màu đen;

+ vết nổi của cục Tài nguyên và Môi trường.

*

Trang 2 là thông tin về thửa đất, nhà tại và gia sản khác nối liền với đất.

Mục “II. Thửa đất, nhà ở và gia tài khác gắn sát với đất”, trong những số đó có các thông tin để xác minh gồm:

+ Số thửa đất, số tờ bạn dạng đồ;

+ Địa chỉ của thửa đất;

+ Phần diện tích được công nhận và phần không được thừa nhận (thường là đất vị lấn chiếm) hoặc diện tích đất lưu không;

+ hình thức sử dụng là đất thổ cư, đất trồng cây lâu năm, khu đất trồng cây mặt hàng năm, khu đất nông nghiệp,… Muốn biến hóa mục đích sử dụng phải làm thủ tục;

+ Phần diện tích sử dụng phổ biến hoặc ngõ đi chung;

+ Thời hạn thực hiện đất là thọ dài, hay gồm thời hạn cho tới năm bao nhiêu. Nếu gồm thời hạn thì không còn thời hạn chủ đất phải đi làm việc thủ tục gia hạn sử dụng. Hết thời hạn ghi trên sổ thì công ty đất ko thể tiếp tục thực hiện giao dịch chuyển nhượng;

+ bắt đầu sử dụng đất: Với khu đất ở thì ghi bên nước thừa nhận quyền thực hiện đất có thu tiền áp dụng đất;

+ Tài sản nối liền với đất: Ghi tại vị trí dự án công trình xây dựng, diện tích nhà được desgin trên thửa đất. Diện tích sàn là diện tích mặt bởi xây dựng;

+ bề ngoài sở hữu: “Chung” hoặc “Riêng”. Với hiệ tượng sở hữu “Chung” thì quyền áp dụng đất được xác định là gia sản chung của các đồng cài đặt (thường là lối đi hoặc đất xây dừng nhà tầm thường cư, bạn hữu …);

+ Thửa đất, công ty ở, công trình xây dựng khác, rừng cung cấp là rừng trồng, cây lâu năm và ghi chú; Với khu đất trồng cây hàng năm thì ghi: thừa nhận QSDĐ như giao khu đất không thu tiền thực hiện đất;

+ “Ngày … mon … năm …..” cam kết Giấy ghi nhận và cơ sở ký cấp thủ tục chứng nhận;

+ Số vào sổ cung cấp GCN (Giấy bệnh nhận);

+ công trình xây dựng xây dựng không giống là kích thước các cạnh dựa vào phiên bản vẽ hiện trạng trên sổ. Được ghi trực tiếp trên những cạnh hoặc căn cứ vào khoảng cách giữa các điểm.

*

Trang 3 là sơ đồ vật thửa đất, nhà tại và tài sản khác nối liền với đất cùng những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận. Và đây là trang thể hiện bản vẽ cụ thể về thửa đất với phần tài sản nối liền gồm:

+ Mục III. “Sơ đồ gia dụng thửa đất, nhà tại và gia tài khác nối sát với đất”;

+ Mục IV. “Những chuyển đổi sau khi cấp chứng từ chứng nhận”;

Thể hiện nay sơ vật thửa đất, nhà tại và gia sản khác gắn liền với đất trên chứng từ chứng nhận.

Trang 4 là những thay đổi sau khi cấp cho Giấy chứng nhận (ví dụ khi chuyển nhượng, tặng ngay cho…sẽ ghi tin tức về vấn đề chuyển nhượng, tặng kèm cho vào trang 3 và trang 4).

Trang ngã sung Giấy hội chứng nhận.

+ loại chữ “Trang bổ sung cập nhật Giấy chứng nhận“;

+ Số hiệu thửa đất;

+ Số tạo Giấy chứng nhận;

+ Số vào sổ cấp chứng từ chứng nhận;

+ Mục “IV. Những chuyển đổi sau khi cấp thủ tục chứng nhận” như trang 4 của Giấy bệnh nhận.

Xem thêm: Xổ Số Kiến Thiết Miền Bắc Ngày 25 Tháng 8, Xsmb 25/8/2021, Kết Quả Xổ Số Miền Bắc Ngày 25

Trên đây là những lời giải cho thắc mắc Sổ hồng là gì và mẫu mã sổ hồng new nhất, một số quy định tương quan đến Sổ hồng.